La question se pose encore parce qu’elle date de l’automne 2025, quand Rockstar teasait ses villas sans annoncer un seul chiffre. Depuis le 10 décembre 2025, les trois manoirs sont en vente sur le site Prix Luxury Real Estate, accessible depuis le téléphone en jeu. Les prix ne sont donc plus des estimations : ils sont affichés dans le jeu, et ce sont les propriétés les plus chères jamais vendues dans GTA Online.
La réponse en détail
Trois manoirs, trois prix. La propriété de Tongva, dans les collines de Tongva Hills, est la moins chère à 11 500 000 GTA$ — c’est l’ancienne villa de Devin Weston, l’antagoniste du mode histoire de GTA 5, rénovée pour l’occasion. La résidence de Vinewood, plantée à l’est des collines près du panneau Vinewood, coûte 12 200 000 GTA$. La villa de Richman, à l’ouest, est la plus chère à 12 800 000 GTA$.
Un point qui compte avant de choisir : les trois manoirs sont fonctionnellement identiques. Même intérieur, mêmes options, même garage de 20 véhicules, même héliport. Ce qui change, c’est l’adresse, la vue et le temps de trajet jusqu’au centre de Los Santos. On paie l’emplacement, rien d’autre.
| Manoir | Emplacement | Prix de base |
|---|---|---|
| Propriété de Tongva | Tongva Hills, au sud de Fort Zancudo | 11 500 000 $ |
| Résidence de Vinewood | Est des collines de Vinewood | 12 200 000 $ |
| Villa de Richman | Richman, ouest des collines | 12 800 000 $ |
Les options qui font grimper la facture
Le prix affiché sur Prix Luxury est un prix nu. Tout le reste se paie en supplément, et le supplément dépasse largement le prix d’un appartement haut de gamme classique. Le style intérieur est le poste le moins douloureux : un style est offert, les deux autres coûtent 497 500 $ et 612 500 $. Les teintes et les motifs sont purement cosmétiques et n’ont aucun effet sur le jeu.
Les extensions, elles, changent vraiment quelque chose. L’armurerie donne accès à l’établi d’armes Mk II, l’atelier de véhicules évite un aller-retour au garage, la salle d’arcade exige de posséder déjà une salle d’arcade en ville. La sécurité privée à 1 750 000 $ est la plus rentable du lot : elle réduit le risque d’attaque sur toutes vos productions illégales, et elle ne s’achète qu’une seule fois même si vous possédez les trois manoirs.
| Option | Prix | Détail |
|---|---|---|
| Style intérieur | 0 à 612 500 $ | Loft Los Santos offert, Côte de San Andreas 497 500 $, Régence de Vinewood 612 500 $ |
| Teinte | 100 000 $ | Cosmétique uniquement |
| Motif | 245 000 $ | Cosmétique uniquement |
| Podium | 650 000 $ | Expose un véhicule personnel |
| Armurerie | 720 000 $ | Établi Mk II et râtelier |
| Atelier de véhicules | 880 000 $ | Personnalisation sur place |
| Salle d’arcade | 950 000 $ | Nécessite de posséder une salle d’arcade |
| Sécurité privée | 1 750 000 $ | Effet global, à acheter une fois |
| Atelier d’art | 4 700 000 $ | Obligatoire pour le braquage du Kortz Center |
Une villa de Richman entièrement équipée, avec une teinte, un motif et les quatre extensions d’origine, revient à 18 707 500 $. En ajoutant l’atelier d’art, on atteint 23 407 500 $ pour une seule propriété. À titre de comparaison, le braquage de Cayo Perico rapporte environ 1,5 million par run en solo.
L’atelier d’art, le vrai surcoût de l’été 2026
C’est la donnée que la plupart des pages sur le sujet n’ont pas encore intégrée. Le 14 juillet 2026, la mise à jour du braquage du Kortz Center a ajouté une pièce supplémentaire aux manoirs : l’atelier d’art, à 4 700 000 $. Il s’achète depuis le site Prix Luxury, en sélectionnant un manoir déjà possédé puis « Rénover », dans les pièces additionnelles.
Ce n’est pas une décoration. L’atelier d’art est obligatoire pour lancer le braquage du Kortz Center : c’est là que se trouvent le tableau de planification et le faussaire qui produit les répliques. Rejoindre le braquage d’un autre joueur ne demande rien, mais l’organiser demande un manoir plus l’atelier. Pour un joueur qui part de zéro, le ticket d’entrée le moins cher est donc de 16 200 000 $ : propriété de Tongva plus atelier d’art. C’est l’activité la plus chère à débloquer de tout GTA Online.
Les réductions : ce qui est encore valable
Deux réductions historiques sont définitivement fermées, et beaucoup de guides publiés en décembre les mentionnent encore comme si elles étaient actives. En revanche, une remise GTA+ est en cours au moment où nous publions.
| Réduction | Condition | Statut |
|---|---|---|
| −2 000 000 $ sur un manoir | Membres GTA+, automatique sur Prix Luxury | Jusqu’au 5 août 2026 |
| −1 000 000 $ sur l’atelier d’art | Membres GTA+ | Jusqu’au 12 août 2026 |
| −2 000 000 $ VIP Prix Luxury | Missions « Nouveaux biens à vendre » avant le 7 décembre 2025 | Expirée le 7 janvier 2026 |
| −1 000 000 $ palier Elitist | Programme Collectionneur d’art, clos le 13 juillet 2026 | Fermée |
Questions fréquentes
Quel est le manoir le moins cher de GTA Online ?
La propriété de Tongva, à 11 500 000 $. C’est aussi la plus isolée : elle se trouve dans les collines à l’ouest de la carte, loin de Los Santos. Le voyage rapide de l’assistant IA et l’héliport du toit compensent largement, mais si vous roulez plutôt que vous ne vous téléportez, le trajet se sent.
Peut-on posséder les trois manoirs en même temps ?
Oui. Rien n’oblige à choisir, il faut seulement l’argent. La sécurité privée achetée sur l’un des trois s’applique globalement : inutile de payer 1 750 000 $ trois fois pour le même effet.
Les manoirs coûtent-ils de l’argent réel ?
Non. Tous les montants de cette page sont en GTA$, la monnaie du jeu, gagnée en braquages et en missions. Les cartes prépayées Shark Card permettent d’en acheter avec de l’argent réel, mais aucune propriété n’est vendue directement en euros. Pour les prix en euros du prochain épisode, voir notre page sur les éditions de GTA 6 et leurs tarifs.
Un manoir rapporte-t-il de l’argent ?
Pas directement, contrairement à une entreprise. Il apporte un terminal de contrôle pour gérer toutes vos activités depuis un seul écran, un boost de production quotidien via l’assistant IA, et l’accès au braquage du Kortz Center si vous ajoutez l’atelier d’art. Le manoir est un centre de commandement et une vitrine, pas une source de revenus.
Peut-on acheter des animaux dans un manoir ?
Oui, et c’est une première dans GTA Online. Les chiens s’achètent au chenil situé près du garage, les chats disposent d’un panier dans le salon. Comptez 15 000 $ par animal.